项目概况
******************中学物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年03月31日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350211]gwcg[gk]******
******中学物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：2,700,000.00元
******中学物业管理服务):
采购包预算金额：2,700,000.00元
采购包最高限价： 2,700,000.00元
投标保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	c******-物业管理服务	******中学物业管理服务	1(项)	否	******学校包含两个校区，分别为杏林校区和后溪校区。服务内容包含校园保洁、房屋及公共设施管理、物业档案管理、设备设施（空调、电风扇等）维修保养、学生宿舍管理、校园绿化管理、其他物业服务保障工作等。	2,700,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：1.服务期：一年（服务具体起止时间合同中约定）。 2.入驻时间：合同签订服务期起始之日前7日内入驻完毕并提供服务，中标人应配合采购人做好交接及验收等相关事项工作，保证顺利入驻。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
（1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：预留份额专门面向中小企业采购，并允许投标人可中标后将采购项目中的一定比例分包给一家或者多家中小企业。
（2）预留比例：中小企业承担的部分不低于投标总额的40%，其中预留给小微企业的比例不低于投标总额的24%。
（3）投标人需按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无效。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)1、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。
2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。
3、查询记录和证据留存方式：将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。
4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。
5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准；(2)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本项目不适用。
节能产品：本项目不适用。
环境标志产品：本项目不适用。
四、获取招标文件
时间： 2025-03-10 至 2025-03-17 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年03月31日 09时15分00秒（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
******服务中心4层）c区开标室3（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目的开标环节，投标人可自行选择到开标现场参加开标会或者远程参加开标会。远程参与开标流程的投标人需提前在福建省政府采购网-服务专区中下载远程开标操作手册，并按照操作手册的要求参与开标会。
******服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）4楼c区交易大厅显示屏显示的窗口信息。
3、采购需求以招标文件内容为准。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******中学
地址：福建省厦门市集美区纺织东路7号
联系方式：******
2.采购代理机构信息（如有）
******有限公司
地址：福建省厦门市思明区湖滨南路81号21层d单元
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：黄雅祯、杜亚娟
电话：0592-******、******
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
******有限公司
******有限公司